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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
检查新房是维护我们权益的合理行为，也要学会正确维护自己的合法权益。那么新房应该怎么检查呢？
1.详细检查房子的质量，包括门窗和阳台是否有裂缝(阳台裂缝是危险的)[温馨提示]:因为新房空已经关闭很久了，门窗轨道会有一些灰尘和建筑垃圾，一定不要把门窗推得很用力。当你感到堵塞时，仔细检查并用扫帚清除。
2.检查墙面平整度、渗水、裂缝【提示】:特别要检查一些墙面有无水印，尤其是一些山墙、厨卫顶面、外墙等。如果是，尽快找出原因。
3.仔细检查地面，仔细检查地面是否有空外壳开裂。【提示】:如果有/【/k0/】鼓，一定要尽快陪同物业人员维修，否则装修时很容易穿破地板，妨碍邻里关系。以上2-3项可作为小锤、塞尺等工具使用。
4.水、电、煤畅通，可以正常使用。打开水龙头检查漏水和堵头，让水流尽可能大而急。首先看水压，其次试试排水速度。(一般新房会给业主配备简单的水龙头)。用万用表测量各强弱电是否畅通。【提示】:关闭开关，检查各开关是否完全控制各支线。
5.检查下水条件，先用盆盛水，然后将水倒入每个下水地点，即盆、浴缸、卫生间、厨房地漏、卫生间、阳台等下水。基本上每个出水口都要灌满两盆左右的水，听到饮料冷却的声音，表面没有水。【提示】:做好这个之后，确认没有问题。尽快拿个塑料袋盖住出水口，然后扎牢，而地漏之类的水需要插牢(记得留个可以拉掉的地方)。
6.检查地面发射条件。厕所放水，只能浅(2厘米左右高)。然后约楼下的业主24小时检查他厕所的天花。【提示】:水全部用完后，再次打开水表，看清楚水表号，记录，同时记录水表号。
7.检查销售合同中标明的设施。检查销售合同中是否有遗漏、设施设备的品牌和数量；【提示】:通常这方面应该没有什么大问题，但是要认真核实。8.测量房屋的层高，用5米卷尺对数据源位置和具体数据进行采样。最好把水表、电表编号、建筑高度、厕坑距离、浴缸长宽、淋浴房大小、天花板高度记录在自己的小本子上。同时，在物业公司提供的纸上写一些房屋验收的数据和问题。
你会发现新房的检查涉及很多方面，一些小细节很容易被忽略。如果需要，可以邀请专业人士来帮助我们。
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